ローン必要書類

今回は住宅ローンを利用する際に必要な書類について
です。不動産関係の書類は全て不動産屋さんが準備し
ますので、お客様自身が用意するものは以下の通り。
(お客様の内容により追加提出書類があります)
①まず、身分証明書ですが、顔写真付きの公的な
証明書が必要です。
・運転免許証
・パスポートが一般的
どちらもお持ちでない方は住基カードを市役所
で作りましょう。
②次に健康保険証です。
健康保険証が無い方は・・・
日本は国民皆保険制度の国なので、いけません。
保険に入りましょう!
③次に所得関係の証明書
会社員の場合は源泉徴収票です。
年末にもらう、一年間の総所得の記載された紙ですね。
これが、使うローンによっては直近2年分必要です。
転職などで丸一年分の源泉徴収票がないお客様は
ご相談ください。
自営業のお客様は3年分の確定申告書と付表が必要と
なります。
家を買おうかな?と思ったら、しっかり保管しておいて
くださいね。
④また所得関係の公的証明書も必要です。
会社員の方は「市県民税決定通知書」という横に細長い
紙が5月か6月ころに職場経由で配布されますので、
保管しておいてください。
無くしてしまった場合は同様の書類を市役所で取得可です。
自営業の方は納税証明書3年分を役所で取得して頂きます。
(その1、その2)また事業税納税証明書3年分も必要。
さらに法人代表者の方は会社の決算書前2期分(明細付き)
と法人納税証明書(その1、その2)3年分と法人事業税
証明書3年分が必要。
⑤そしておなじみ
・印鑑証明書
・住民票(家族全員記載・本籍地記載なし)
は、いずれも発行3カ月以内のもの。
⑥さらに車のローンなど、現在借入のあるお客様はその
ローンの償還表が必要になります。
ローン必要書類は取得に日数がかかる物もありますので
すぐ揃わないものは早めに揃えておく事をおススメします!
そして以前も申し上げましたが、家探しと同時に無料で簡単
ですから、ぜひぜひローンの事前審査を受けましょう!
苦労して気に入った家が見つかって、ローンの審査が
通らないとショック倍増です。
ローンの事、何でもご相談くださいね!

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