| 未公開物件とは？ |
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・これから発表する、秘密の情報？それもモチロン少しあります。
しかし、実際とんでもない数の未公開物件があるんです。それは…
既に不動産業者の間では、公開されているのに、ホームページに
掲載して、不特定多数のお客様に公開できない物件、これが公開
できる物件の数倍あります。 |
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| なぜ全ての物件を公開できないの？ |
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【公開できない理由は主に２つです】
１．売主（貸主）様の事情
不特定多数のお客様に公開することを避けたい売主（貸主）様がいます。
ご近所に知られずに進めたい場合などは、新聞広告や情報誌、
インターネット等で公開することなく、お話を進めます。
しかし、これはごく少数です。
２．売主（貸主）側不動産会社が情報公開を許可しないため
物件情報の公開を他社に許可してしまうと、他社にもその物件を利
用して買主（借主）を見つけるチャンスが発生してしまうため、公開の
許可を出さない不動産会社が多数あります。
せっかく苦労して得たネタを「他社には使わせない」という訳です。
公開は自分の会社だけ！
売主（貸主）側不動産会社が自社で買主（借主）を見つければ、同一
取引で仲介手数料を売主と買主両方からいただけるので、他社に情報
公開を許可しないことが当たり前のようになっているわけです。
これが大多数。
（情報公開を許可しない事で、情報が行き渡らずに、売主（貸主）の
不利益になっているとの見方もあります）
そんな訳で売主（貸主）から直接依頼されている特定の会社
しか公開できない物件が、多数存在しています。
ただし不動産会社間では一般媒介物件を除く媒介物件は公開
が義務づけられていますので、一般のお客様が閲覧できない
サイト（レインズ）にて、我々はほぼ全ての物件を知っています。 |
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当社にご連絡いただければ、この未公開物件を含む
全物件の中から、ご希望に合った物件をご紹介します
ので、お気軽にお申し付けください！ |
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良い物件が見つかるまで、忙しいお客様に代わって物件をお探しします。
【メール】・【FAX】・【郵送】・【電話】 お好きな方法でお知らせします。 |
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コチラからも１分で希望条件を登録できます！
電話や住所の登録は任意ですのでお気軽に！
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・当社は個人情報保護に高い意識をもって取り組んでおります。
・しつこい営業は誓っていたしません。 |
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